Kreditvergleich Grundstück

Wenn Sie sich für den Kauf eines Eigenheims entschieden haben, haben Sie die Wahl zwischen einem Neubau und einer bereits bestehenden Immobilie. Allerdings entscheiden sich immer mehr Deutsche für den Neubau. In diesem Falle benötigen Sie jedoch nicht nur die passende Finanzierung, sondern auch ein passendes Grundstück. Das Grundstück können Sie entweder einzeln kaufen oder alles gemeinsam mit dem Bau des Hauses finanzieren. Ein Kreditvergleich hilft Ihnen in beiden Fällen, um die passende Kreditform für Ihr Grundstück zu finden und von zinsgünstigen Konditionen zu profitieren.

Auch in unserem Kreditvergleich stehen die aktuellen Testsieger wie die Postbank, die Bank of Scotland und die SKG Bank.

Warum ein Kreditvergleich beim Kauf des Grundstücks so wichtig ist

In der heutigen Zeit gilt der Kauf eines Grundstücks als sehr clever, selbst wenn Sie nicht sofort mit dem Bau des Hauses beginnen möchten. Allerdings ist der Kauf des Grundstücks oft sehr teuer, sodass ein Kredit für den Kauf benötigt wird. Da es sich häufig um einen größeren Betrag handelt, ist es sehr wichtig, sich gezielt nach einem Kredit umzusehen. Mit einem Kreditvergleich können Sie zielsicher ermitteln, welche Bank eine günstige Finanzierung des Grundstücks ermöglicht. Einem zinsgünstigen Kredit kommen Sie einen großen Schritt näher, wenn Sie die gewünschte Laufzeit und den Kreditbedarf in den Kreditrechner eingeben. Kreditrechner stehen Ihnen kostenfrei im Internet zur Verfügung.

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Grundstückspreise pro Quadratmeter in den wichtigsten Städten laut https://www.vergleich.de/grundstueckspreise.html

Bundesland Baugrundstücke EFH mittlere Lage Baugrundstücke EFH gute Lage
Berlin Berlin 295 € 505 €
Bremen Bremen 200 € 300 €
Dortmund Nordrhein-Westfalen 300 € 400 €
Dresden Sachsen 180 € 280 €
Düsseldorf Nordrhein-Westfalen 480 € 660 €
Essen Nordrhein-Westfalen 350 € 480 €
Frankfurt am Main Hessen 530 € 750 €
Hamburg Hamburg 395 € 535 €
Hannover Niedersachsen 300 € 415 €
Köln Nordrhein-Westfalen 600 € 900 €
Leipzig Sachsen 180 € 280 €
München Bayern 1.750 € 2.500 €
Nürnberg Bayern 396 € 535 €
Stuttgart Baden-Württemberg 900 € 1.120 €

 

Die niedrigsten Quadratmeterpreise für Baugrundstücke in Deutschland laut https://www.vergleich.de/grundstueckspreise.html

Bundesland Baugrundstücke EFH mittlere Lage Baugrundstücke EFH gute Lage
Hildburghausen Thüringen 21 € 28 €
Apolda Thüringen 22 € 35 €
Greiz Thüringen 25 € 50 €
Oschatz Sachsen 25 € 40 €
Bad Frankenhausen/Kyffhäuser Thüringen 30 € k.a.
Bad Lobenstein Thüringen 30 € 50 €
Bad Salzungen Thüringen 30 € 40 €
Schmalkalden Thüringen 30 € 50 €
Sondershausen Thüringen 30 € 50 €
Sonneberg Thüringen 30 € 50 €
Wie Sie ein Grundstück finanzieren können

Für die Finanzierung Ihres Grundstücks spielt nicht nur der Kreditvergleich eine sehr wichtige Rolle. Für die Grundstücksfinanzierung können Sie verschiedene Modelle der Baufinanzierung in Anspruch nehmen. Zum einen können Sie ein gemeinsames Darlehen für Haus und Grundstück bei einer Bank aufnehmen. Des Weieteren haben Sie auch die Möglichkeit, ein Darlehen bei einer Bank aufzunehmen und später ein zweites Darlehen bei einer anderen Bank. Als drittes Modell können Sie zwei getrennt voneinander laufende Darlehen aufnehmen. Dieser Entscheidung sollten Sie besonders viel Aufmerksamkeit widmen, damit Sie sich nicht abhängig von einem Kreditgeber machen.

Kosten für Makler laut https://www.immoverkauf24.de/
KAUFPREIS EINFACHE GEBÜHR 5,5 FACHE GEBÜHR UMSATZSTEUER KOSTEN GESAMT
50.000 € 165,00 € 907,50 € 172,43 € 1.079,93 €
100.000 € 273,00 € 1.501,50 € 285,29 € 1.786,79 €
150.000 € 381,00 € 2.095,50 € 398,15 € 2.493,65 €
200.000 € 435,00 € 2.392,50 € 454,58 € 2.847,08 €
250.000 € 535,00 € 2.942,50 € 559,08 € 3.501,58 €
300.000 € 635,00 € 3.492,50 € 663,58 € 4.156,08 €
400.000 € 835,00 € 4.592,50 € 872,58 € 5.465,08 €
500.000 € 935,00 € 5.142,50 € 977,08 € 6.119,58 €
600.000 € 1.095,00 € 6.022,50 € 1.144,28 € 7.166,78 €
800.000 € 1.415,00 € 7.782,50 € 1.478,68 € 9.261,18 €
1.000.000 € 1.735,00 € 9.542,50 € 1.813,08 € 11.355,58 €

Fazit Kreditvergleich Grundstück

Im Allgemeinen lässt es sich nur schwer sagen, welche Bank einen besonders günstigen Kredit für ein Grundstück vergibt. Denn letztendlich kommt es beim Grundstückskredit immer auf den einzelnen Fall an. Aus diesem Grund sollten die Käufer eines Grundstücks auf jeden Fall einen umfassenden Kreditvergleich vornehmen. Mit der Hilfe eines Kreditrechners können Sie einen geeigneten Kredit anhand weniger Eckdaten schnell und einfach ermitteln. Auf diese Weise finden Interessenten unkompliziert genau den Kredit für ein Grundstück, der zu ihren Bedürfnissen und individuellen Gegebenheiten passt. Das Ziel besteht somit darin, dass ein Kredit gefunden wird, über den das Grundstück mit einem sehr niedrigen Zinssatz finanziert werden kann.

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